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法 拍 房 三 大 优 势 税 费 优 势 二 手 几 乎 1 0 0 % 下 家 承 担 全 部 税 费 ， 而 8 7 % 的 法 拍 房 税 费 各 付 ， 仅 税 费 就 可 省 7 % 了 解 更 多 > 折 扣 优 势 4 8 % 的 法 拍 房 在 8 . 5 折 及 以 内 成 交 ， 2 0 2 1 年 在 上 海 法 拍 房 限 购 后 了 解 更 多 > 贷 款 优 势 同 样 一 套 1 0 0 0 万 成 交 的 房 子 ， 在 法 拍 房 中 首 套 可 贷 6 5 0 万 ， 在 二 手 房 ｜ 目 前 市 场 可 能 只 能 贷 2 5 0 万 。 了 解 更 多 > 房 源 精 选 起 拍 价 ： ￥ 8 4 0 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 5 0 0 . 0 0 万 起 拍 时 间 ： 2 0 2 3 年 1 1 月 6 日 精 推 要 点 ： 如 果 是 长 住 郊 区 或 者 外 地 的 朋 友 ， 可 能 看 到 个 “ 普 陀 区 ” 就 轻 视 它 了 ， 但 上 海 市 中 心 的 朋 友 对 这 个 地 段 会 很 熟 悉 、 甚 至 颇 为 亲 切 。 内 环 内 | 江 宁 路 音 乐 广 场 | 二 梯 队 学 区 9 年 制 面 积 ： 1 1 2 . 6 5 ㎡ 户 型 ： 2 / 2 / 1 楼 层 ： 1 4 F 地 址 ： 普 陀 区 江 宁 路 1 2 2 0 弄 1 0 号 1 4 0 2 室 起 拍 价 ： ￥ 8 4 0 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 5 0 0 . 0 0 万 起 拍 价 ： ￥ 7 6 8 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 2 0 1 . 3 0 万 起 拍 时 间 ： 2 0 2 3 年 1 0 月 3 日 精 推 要 点 ： 御 桥 也 是 张 江 科 技 城 居 住 需 求 外 溢 的 主 要 流 向 地 之 一 ， 毕 竟 不 论 是 2 0 年 生 活 配 套 积 淀 、 还 是 双 轨 交 的 交 通 条 件 ， 都 比 “ 产 业 园 区 s t y l e ” 的 张 江 要 好 得 不 少 ， 但 价 格 倒 也 差 不 多 ， 自 然 能 吸 引 张 江 持 续 不 断 的 新 增 购 买 力 。 中 外 环 间 | 建 平 实 验 学 区 | 双 轨 交 面 积 ： 1 0 2 . 8 6 ㎡ 户 型 ： 3 / 2 / 2 楼 层 ： 2 0 F 地 址 ： 浦 东 新 区 御 桥 路 1 6 7 9 弄 2 2 号 2 0 0 3 室 起 拍 价 ： ￥ 7 6 8 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 2 0 1 . 3 0 万 起 拍 价 ： ￥ 7 1 7 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 0 2 3 . 0 0 万 起 拍 时 间 ： 2 0 2 3 年 1 0 月 1 6 日 精 推 要 点 ： 以 前 ， 前 滩 和 杨 思 是 两 个 相 邻 的 板 块 ， 但 近 两 年 ， 在 很 多 浦 东 层 级 的 规 划 和 文 件 中 ， 开 始 使 用 “ 前 滩 杨 思 ” 这 样 的 名 称 了 ， 大 家 揣 摩 下 ， 就 是 前 滩 完 全 没 有 地 皮 了 ， 连 造 个 幼 儿 园 的 地 皮 都 没 了 ， 所 以 越 界 外 拓 到 杨 思 的 地 盘 了 。 前 滩 杨 思 | 大 型 品 质 社 区 | 舒 适 型 大 三 房 面 积 ： 1 2 6 . 4 1 ㎡ 户 型 ： 3 / 2 / 2 楼 层 ： 3 F 地 址 ： 浦 东 新 区 杨 思 路 8 5 5 弄 6 6 号 3 0 2 室 起 拍 价 ： ￥ 7 1 7 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 1 0 2 3 . 0 0 万 起 拍 价 ： ￥ 0 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 0 . 0 0 万 起 拍 时 间 ： 精 推 要 点 ： “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 3 0 0 ~ 1 0 0 0 万 的 看 过 来 ， 袋 鼠 精 选 4 8 套 ， 5 . 3 折 起 面 积 ： ㎡ 户 型 ： 楼 层 ： 地 址 ： 起 拍 价 ： ￥ 0 . 0 0 万 袋 鼠 评 估 价 ： ￥ 0 . 0 0 万 你 以 为 这 样 买 法 拍 房 ， 风 险 就 低 了 、 交 易 就 安 全 了 吗 ？ N O ！ ！ 自 己 看 过 房 ， 背 后 问 题 你 能 发 现 吗 ？ 这 位 购 买 者 ， 参 拍 前 亲 自 去 看 过 房 ， 打 过 电 话 给 法 院 ， 与 物 业 核 实 过 ， 以 为 这 样 调 研 后 就 可 以 安 全 购 买 了 ； 但 后 来 遇 到 的 种 种 问 题 ， 清 晰 的 告 诉 他 ， 他 的 调 研 根 本 没 有 发 现 真 正 的 问 题 及 潜 在 的 风 险 ， 过 户 差 点 都 没 办 下 来 ！ ！ 全 款 后 ， 就 一 定 能 安 全 过 户 吗 ？ 本 以 为 ， 付 完 全 款 后 ， 就 可 以 顺 顺 利 利 的 审 税 过 户 交 房 了 ， 结 果 裁 定 就 拿 了 3 个 月 ， 过 户 几 经 波 折 ， 收 房 更 不 用 说 了 ， 有 点 称 得 上 磨 难 ！ ！ 你 以 为 这 样 买 法 拍 房 ， 风 险 就 低 了 、 交 易 就 安 全 了 吗 ？ N O ！ ！ 了 解 更 多 > 自 己 看 过 房 ， 背 后 问 题 你 能 发 现 吗 ？ 0 1 这 位 购 买 者 ， 参 拍 前 亲 自 去 看 过 房 ， 打 过 电 话 给 法 院 ， 与 物 业 核 实 过 ， 以 为 这 样 调 研 后 就 可 以 安 全 购 买 了 ； 但 后 来 遇 到 的 种 种 问 题 ， 清 晰 的 告 诉 他 ， 他 的 调 研 根 本 没 有 发 现 真 正 的 问 题 及 潜 在 的 风 险 ， 过 户 差 点 都 没 办 下 来 ！ ！ 全 款 后 ， 就 一 定 能 安 全 过 户 吗 ？ 0 3 本 以 为 ， 付 完 全 款 后 ， 就 可 以 顺 顺 利 利 的 审 税 过 户 交 房 了 ， 结 果 裁 定 就 拿 了 3 个 月 ， 过 户 几 经 波 折 ， 收 房 更 不 用 说 了 ， 有 点 称 得 上 磨 难 ！ ！ 法 院 答 应 清 场 ， 就 能 顺 利 拿 到 房 屋 钥 匙 ？ 0 2 参 拍 前 ， 他 亲 自 打 过 电 话 给 法 院 ， 得 到 清 晰 的 回 复 ： 这 套 法 拍 房 ， 成 交 后 ， 法 院 会 负 责 交 付 的 ； 但 真 实 的 情 况 是 ， 他 曾 绝 望 到 不 知 道 什 么 时 候 才 能 真 正 拿 到 房 ， 在 拿 到 产 证 后 一 个 月 左 右 ！ ！ ！ 拿 到 房 屋 钥 匙 ， 收 房 就 算 安 全 了 ？ 0 4 拿 到 房 屋 钥 匙 后 ， 就 可 以 像 二 手 房 一 样 开 门 换 锁 收 房 了 ？ 嗯 ~ ~ 如 果 你 不 怕 之 后 再 有 纠 纷 的 话 法 院 答 应 清 场 ， 就 能 顺 利 拿 到 房 屋 钥 匙 ？ 参 拍 前 ， 他 亲 自 打 过 电 话 给 法 院 ， 得 到 清 晰 的 回 复 ： 这 套 法 拍 房 ， 成 交 后 ， 法 院 会 负 责 交 付 的 ； 但 真 实 的 情 况 是 ， 他 曾 绝 望 到 不 知 道 什 么 时 候 才 能 真 正 拿 到 房 ， 在 拿 到 产 证 后 一 个 月 左 右 ！ ！ ！ 拿 到 房 屋 钥 匙 ， 收 房 就 算 安 全 了 ？ 拿 到 房 屋 钥 匙 后 ， 就 可 以 像 二 手 房 一 样 开 门 换 锁 收 房 了 ？ 嗯 ~ ~ 如 果 你 不 怕 之 后 再 有 纠 纷 的 话 了 解 更 多 > 我 们 的 优 势 了 解 更 多 > 安 全 兜 底 承 诺 因 袋 鼠 安 家 的 房 源 评 估 、 风 控 分 析 、 资 金 筹 划 出 现 失 误 而 产 生 问 题 ， 袋 鼠 安 家 提 供 安 全 兜 底 承 诺 ： 回 购 客 户 拍 中 的 房 屋 。 了 解 更 多 > 实 战 型 服 务 团 队 6 个 核 心 岗 位 、 配 置 实 战 型 服 务 专 家 ， 为 签 约 客 户 的 法 拍 旅 程 保 驾 护 航 。 了 解 更 多 > 私 人 订 制 服 务 为 签 约 客 户 提 供 4 项 私 人 订 制 服 务 ： 3 6 0 度 房 源 评 估 3 6 0 度 风 控 分 析 个 性 化 资 金 筹 划 实 战 性 助 拍 策 略 。 了 解 更 多 > 大 数 据 A I 信 息 系 统 袋 鼠 自 建 大 数 据 A I 信 息 系 统 ， 让 私 人 订 制 更 专 业 、 更 安 全 ， 确 保 1 0 0 % 安 全 收 房 、 1 0 0 % 资 产 成 长 。 案 例 解 析 我 在 上 海 法 拍 房 的 这 9 年 — — 肖 然 的 法 拍 成 长 日 记 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 我 在 上 海 法 拍 房 的 这 9 年 — — 肖 然 的 法 拍 成 长 日 记 上 海 法 拍 房 V S 二 手 房 的 4 大 优 势 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 上 海 法 拍 房 V S 二 手 房 的 4 大 优 势 【 贷 款 案 例 】 在 约 定 放 款 日 ， 银 行 来 电 说 被 拒 了 ， 而 此 时 离 法 院 尾 款 日 只 有 2 天 半 了 ， 怎 么 办 ？ “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 【 贷 款 案 例 】 在 约 定 放 款 日 ， 银 行 来 电 说 被 拒 了 ， 而 此 时 离 法 院 尾 款 日 只 有 2 天 半 了 ， 怎 么 办 ？ 【 收 房 案 例 】 法 拍 中 ， 有 人 占 用 ， 如 找 到 解 决 方 案 ， 不 仅 省 钱 ， 收 房 保 障 还 极 高 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 【 收 房 案 例 】 法 拍 中 ， 有 人 占 用 ， 如 找 到 解 决 方 案 ， 不 仅 省 钱 ， 收 房 保 障 还 极 高 数 据 背 后 是 黄 金 - 2 0 2 2 年 度 （ 上 海 ） 法 拍 房 数 据 统 计 与 简 析 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 数 据 背 后 是 黄 金 - 2 0 2 2 年 度 （ 上 海 ） 法 拍 房 数 据 统 计 与 简 析 上 海 6 折 买 房 之 — — 我 在 上 海 法 拍 房 的 这 9 年 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 上 海 6 折 买 房 之 — — 我 在 上 海 法 拍 房 的 这 9 年 查 看 全 部 案 例 > 法 拍 服 务 袋 鼠 安 家 的 法 拍 置 业 服 务 ， 您 值 得 信 赖 ！ “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 查 看 详 情 > 袋 鼠 法 拍 的 安 全 兜 底 承 诺 ， 就 是 这 么 有 底 气 ！ 1 、 法 拍 房 真 的 香 ！ 2 、 法 拍 房 真 的 险 ！ 3 、 袋 鼠 的 安 全 兜 底 承 诺 ， 真 的 有 底 气 ！ 4 、 敢 于 安 全 兜 底 承 诺 ， 底 气 来 自 于 袋 鼠 的 实 战 型 团 队 5 、 敢 于 安 全 兜 底 承 诺 ， 底 气 来 自 于 袋 鼠 的 全 案 定 制 服 务 体 系 6 、 敢 于 安 全 兜 底 承 诺 ， 底 气 来 自 于 袋 鼠 的 大 数 据 A I 信 息 系 统 的 支 撑 查 看 详 情 > 最 新 资 讯 上 海 二 手 房 崩 盘 ？ 你 想 多 了 ， 幸 存 者 偏 差 而 已 2 0 2 3 - 0 5 - 1 6 “ 袋 鼠 法 拍 ” 小 程 序   ➤ 一 键 查 询 您 想 要 的 房 源 ， 7 大 法 拍 平 台 的 房 源 都 在 里 面 ➤ 您 可 深 度 阅 读 ， 袋 鼠 私 藏 的 6 9 个 上 海 重 点 板 块 的 分 析 ➤ 您 可 潜 心 研 究 ， 袋 鼠 经 典 的 5 9 个 法 拍 案 例 ， 快 速 成 为 “ 法 拍 专 家 ” ➤ 您 可 全 面 了 解 ， 袋 鼠 独 创 的 “ 一 报 三 案 ” 、 “ 安 拍 之 0 9 - 2 6 2 0 2 3 法 拍 房 腾 房 绝 招 ， 轻 松 搞 定 ！ 法 拍 房 拍 下 后 被 执 行 人 拒 不 腾 房 怎 么 办 ？ 小 编 给 您 分 享 法 拍 房 腾 房 绝 招 ， 轻 松 搞 定 ！ 0 9 - 2 5 2 0 2 3 法 拍 房 源 价 格 及 推 荐 理 由 上 海 市 徐 汇 区 天 钥 桥 路 9 6 8 弄 2 号 1 0 1 室 （ 复 式 ） 法 拍 房 税 费 各 付 ， 无 需 三 价 核 验 ， 可 足 额 贷 款 ， 捡 漏 同 时 减 少 首 付 压 力 ， 优 势 明 显 。 法 拍 房 源 价 格 ： 2 0 8 2 . 7 万 。 0 9 - 2 1 2 0 2 3 抢 购 上 海 购 房 资 格 ： 全 面 解 析 资 质 标 准 、 申 请 流 程 和 注 意 事 项 本 文 将 全 面 解 析 上 海 购 房 资 格 的 标 准 、 申 请 流 程 和 需 要 注 意 的 事 项 ， 帮 助 您 成 为 上 海 购 房 资 格 的 抢 购 大 师 。 归 国 留 沪 置 业 上 海 买 房 m a p 5 m i n s 速 成 （ 2 ） 上 海 买 房 m a p 5 m i n s 速 成 （ 1 ） 刚 落 地 ， 定 上 海 ， 不 了 解 魔 都 怎 么 选 房 ? 海 归 在 上 海 喜 欢 买 拍 卖 房 ？ E x c u s e m e 归 国 不 久 ， 能 满 足 上 海 的 购 房 资 格 吗 ？ H o w ? 回 国 遇 上 房 地 产 调 控 ， 上 海 买 房 o r n o t ？ 能 拿 到 上 海 户 口 吗 ？ T h a t \ ' s a q u e s t i o n 回 到 父 母 身 边 ？ 不 如 让 父 母 在 上 海 ？ 事 业 与 安 家 的 乐 土 ， J u s t o n e 美 帝 归 国 留 沪 ， 影 响 “ 继 承 家 业 ” 吗 ？ S o e a s y ！ 已 服 务 0 2 1 8 6 0 组 客 户 提 供 私 人 定 制 置 业 方 案 和 全 程 代 理 服 务 0 4 1 5 组 客 户 成 功 竞 拍 到 0 4 7 2 套 法 拍 房 总 成 交 额 近 0 4 5 亿 元 关 于 我 们 袋 鼠 安 家 K A N G A R O O E S T A T E 袋 鼠 安 家 隶 属 于 拍 拍 屋 （ 上 海 ） 智 能 科 技 有 限 公 司 ， 是 一 家 创 新 型 、 中 立 的 置 业 顾 问 机 构 ， 专 注 上 海 法 拍 房 置 业 的 全 域 咨 询 、 全 程 代 理 。 2 0 1 4 年 至 今 ， 袋 鼠 安 家 已 服 务 了 2 1 8 6 0 组 客 户 ， 并 为 4 1 5 组 客 户 提 供 私 人 订 制 的 全 程 服 务 ， 成 功 拍 中 4 7 2 套 法 拍 房 ， 总 成 交 额 近 4 5 亿 元 。 1 0 0 % 安 全 收 房 ， 1 0 0 % 资 产 增 值 。 查 看 详 情 > 在 线 留 言 一 对 一 服 务 法 拍 房 一 站 式 服 务 平 台 提 交 信 息 案 例 解 析 案 例 中 心 客 户 分 享 法 拍 房 源 房 源 精 选 成 交 分 析 上 海 法 拍 房 房 源 【 全 】 学 区 房 推 荐 法 拍 课 堂 入 门 课 程 资 金 专 题 税 前 专 题 交 房 专 题 户 口 专 题 最 新 资 讯 最 新 活 动 归 国 留 沪 置 业 最 新 相 关 新 闻 袋 鼠 炼 金 袋 鼠 探 讨 法 拍 房 监 测 袋 鼠 避 坑 上 海 6 9 个 板 块 详 解 上 海 置 业 宝 典 【 全 系 列 】 浦 西 七 区 大 话 浦 东 外 环 置 业 “ 宇 宙 中 心 ” 大 虹 桥 “ 身 份 铭 牌 ” 国 际 住 区 “ 溢 价 标 签 ” 新 老 副 中 心 “ 外 滩 遗 梦 ” 浦 西 滨 江 “ 抢 班 夺 权 ” 浦 东 滨 江 “ 至 尊 中 轴 ” 延 安 路 （ 内 环 北 部 ） “ 至 尊 中 轴 ” 延 安 路 （ 内 环 南 部 ） “ 红 利 高 地 ” 北 横 通 道 一 手 版 块 分 析 C r o s s 辣 评 关 于 我 们 公 司 简 介 发 展 历 程 联 系 我 们 联 系 我 们 1 8 3 2 1 3 1 3 7 9 8 浦 东 新 区 东 方 路 8 号 良 丰 大 厦 1 1 C C o p y r i g h t © 2 0 2 1 . 沪 I C P 备 2 0 0 0 0 3 8 8 号 技 术 支 持 : 袋 鼠 安 家 电 话 咨 询 1 8 3 2 1 3 1 3 7 9 8 微 信 咨 询 扫 码 添 加 微 信 公 众 号 关 注 公 众 号 微 信 咨 询 官 方 公 众 号

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